拉卡拉：房贷还不起如何处理？最好的方法不是卖房子，更不是“弃房断供”

投稿用户 • 2023年9月27日 am12:17 • 知识分享 • 阅读 147

房贷还不起如何处理？最好的方法不是卖房子，更不是“弃房断供”

买房后最怕的问题有很多，比如怕开发商延迟交房，怕房子质量和户型有问题，怕自己后悔买了这套房子。但其实，买了房之后，如果你是贷款买房，那么房子即使拿到手了还不是你的，因为你贷款还没有还清。所以买房之后还有一个最怕的问题，那就是房贷突然还不起了。

房贷突然还不起了，其实没多大的事情，作为贷款买房的人，谁都有资金紧张的时候。但是房贷可不能一直还不起，然后还住在这套房里面，这套房本就还不属于你的房子，倘若你一直还不起房贷，那么房子就要被收回了。所以，买房这件事要谨慎，贷款买房，先看自己能不能还得起房贷再考虑买不买。

那么，如果真有那么一天，你的资金突然有了缺口，房贷还不起了，怎么样才是最好的呢？作为贷款买房的人，你也需要了解这些应急措施。房贷还不起如何处理？最好的方法不是卖房子，更不是“弃房断供”。

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首先，最好的方法既不是弃房断供，也不是卖掉房子！这点希望大家清楚。房贷还不起也不管了，以后有钱再还？NO！你是问银行“借钱”买的房子，签合同，有法律意义的，如果就这样想着干脆先别还了，那就算是“弃房断供”的行为了。弃房断供，轻一点房子收回，重一点，你的征信受到问题，以后再想贷款买房，难了！

其次，也不是卖掉房子！有人觉得自己买房的时候冲动了，没有考虑好，在还不起房贷的时候感到压力太大，干脆不要房子了，把房子卖掉！这显然是做事做到一半，半途而废的想法，其实也是不建议的。卖掉房子，以后你会后悔自己怎么没坚持下来，既然决定买了这套房，那你的一切都弄好了，突然卖掉，会很吃亏。首先你的买房资格浪费了，首套房资格很重要。其实你买房的钱浪费掉了，可能你用了公积金贷款买房，这部分钱也浪费了。再者，卖掉房子，还不一定能卖出当初的价格，事后你可能会后悔。

那么，既不建议弃房断供，又不建议把房子卖掉，当房贷真的有还不起的那一天的时候，该怎么办才好呢？两个方法任你选择，但最好的方法绝不是卖房。

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方法一：信用卡还款

首先，第一个方法，就是借助信用卡。现在很多年轻人都喜欢用信用卡，只要按时还款的话，不会对征信有什么影响，也不会有大量的手续费。在房贷还不起的时候，不妨借助一下信用卡。一般信用卡取现的额度累计不超过信用额度的50%，所以其实也能帮助你缓解一下压力，但记得要按时还款。

其次，申请延期还款

如果实在是还不了款，可以向银行申请延期的，只要银行同意了，那你就可以延期一段时间还款。

但是哪种房子都不是长期的房子，房贷该还多少一分钱也少不了，所以房贷暂时还不起之后，记得努力找工作，把房贷给续上。另外，还没买房的人，买房之前也要考虑清楚，自己能否承受每个月多少月供的压力，不要冲动买房。

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