农业银行—装修贷

投稿用户 • 2023年3月17日 pm2:29 • 知识分享 • 阅读 197

农业银行—装修贷

拉卡拉官网产品简介

月费率：0.25%；

还款方式：等本等费分期还款；

贷款额度：最高100万；

年龄要求：18~60岁（加贷款期限到65岁）；

年限：最长5年期（有些一线城市有8年）；

准入条件（参考）

1. 本行及他行个人住房按揭贷款客户（含拉卡拉POS机免费办理公积金贷款客户），且房产净值（房产价格-贷款本金余额及贷记卡已用额度*0.4）能够覆盖分期金额；

2. 最近12个月连续缴存社会保险或住房公积金，或年收入达到6万元或家庭年收入达到10万元；

3.房屋状态为毛坯房及开发商交付的精装房（即含准备装修、装修进行中、二手房翻新、采购家电家具等）；

4.房屋市场价值-名下所有负债余额及贷记卡*0.4=剩余可贷金（需大于10万）；

5.可准入房产类型：商品房；拉卡拉支付集资房；安置房；自建房；

征信要求（参考）

1.征信记录良好，无历史恶意逾期，无当前逾期；

2.两年内征信要求逾期累计不能有连3累6，查询次数(近2个月不超过5次，半年不超过7次）

3.信用卡使用率不超过80%，负债比不超85%

3. 如非公务员，事业单位，国企等优质单位正式员工客群，人行征信评分需达到800分（含）以上；

4.公务员，事业单位，国企等优质单位正式员工等优质单位征信白户可准入；

准入区域

全国有农行网点区域；

相关问题：

1. 问：家装分期贷款的金额是固定的吗？最多能贷多少？
答：目前农行家装分期贷款上限是100万，客户根据自身情况在5~100万间灵活选择。银行根据客户的收入情况、征信情况等综合情况做评估后才能确定客户申请的额度是否通过。

2. 问：我一定能贷到预期的款项吗？
答：银行根据客户提供的信息进行评估，其中经济收入、征信状况、其他贷款情况等都会对额度申请有影响，如担心额度申请可增加其他共同还款人或增加资产证明，这样可提高申请的额度。

3.问：家装分期贷款的利息怎么计算？
答：家装分期月费率0.25%，1万元每月最低至25元。

4.问:家装分期贷款的必要条件？
答：有房子真实装修，个人征信没有不良记录，有稳定还款能力。

5.问:哪些房子可以申请家装分期贷款？
答：商品房（开发商精装交房的也可以），集资房，安置房，均可申请，

自建房看房产证土地性质及实地调查情况判断是否可以准入。

6.问:申请需要多长时间？
面签办理正常情况30分钟左右，面签办理完后期流程无需客户到场，资料齐全符合准入要求，审批通过正常情况1-7个工作日。

7.问:多久可以放款？
分期金额15万元以下一次性放款（开发商精装交房的不论分期金额多少均可一次性放款）；

分期金额15万元以上分两次放款。

注意事项

三种放款模式

1.家装专用卡模式（最高30万），可以在建材、装修公司、家居、电器类商户刷卡消费；

2.家装商圈卡模式（最高30万），指定家装商圈商户消费，可贴息）；

3.商户模式（最高50万），商户受托支付，可贴息；

4.三种模式可以同时申请，累计额度最高100万；

申请流程

办理流程：

第一阶段：收集资料

第二阶段：审核面签

第三阶段：审批

第四阶段：客户经理上门勘察

第五阶段：放款（需下户核实装修进度）

1.精装房一次性放款；

2.毛坯房15万以内水电完工一次性放款；

3.毛坯房15万以上水电完工放款50%，木工阶段或第一次腻子放款剩下50%；

资料清单：

身份证；

详版征信报告；

婚姻证明；

房产资料（房产证或购房合同）；

近半年流水（微信，支付宝流水均可）；

免责申明：

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